地產商.銀行合約互通 首用區塊鏈跨界串連

| 劉晉源 | 25-02-2019 18:10 | |

對於發展商而言,買樓賣樓要快,多等一天亦嫌太久。新世界發展宣布跟中銀香港及應用科技研究院(ASTRI)合作,將於今年 4 月新樓盤推出時,將會以新推出的 「地產科技(PropTech)」 平台,特色是首次採用區塊鏈(Blockchain)作為技術基礎跨界別的買樓平台。

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新世界執行副主席兼總經理鄭志剛指,地產市場過去 30 多年甚少把高科技引入買樓過程,買家、地產商、銀行及律師行亦各自分開工作,缺乏一站式平台把各方連繫起來,新跨界平台可打通房地產產業鏈,首度將區塊鏈廣泛應用於整個買樓程序。香港應用科技研究院行政總裁周憲本指,以區塊鏈技術應用可從根本改變房地產行業的運作模式,令其更有效率、彈性和可靠。

(左起)香港應用科技研究院行政總裁周憲本、新世界發展執行副主席兼總經理鄭志剛、中國銀行(香港)副總裁龔楊恩慈。

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平台會跟銀行連結,數碼化核實買家資料、又可節省申請按揭時間。新平台 PropTech 指,新技術有助縮短買樓 3 個程序,包括:簽署臨時買賣合約至到簽署正式買賣合約過程,減少運送及出現文書錯誤,而需時 2 至 3 日。新技術下將資料放入區塊鏈平台,平台稱時間亦可縮短至 1 小時。區塊鏈令交易各方篡改機會極低,亦可減少核實文件時間,故可大幅提升交易流程速度。新世界地產表示,這項技術參與方包括銀行及律師樓。

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其實地產界應用區塊鏈並非首次。MoneySQ.com 的區塊鏈商業平台「trustME」去年跟香港地產代理商總會合作,推出「smartME」智能合約,但只用作電子放盤紙及臨時買賣合約對盤,惟未有跟銀行連結。

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Photo:何志衡
Source:ezone.hk

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