房委會為助市民「上車」，近年積極推售綠置居屋苑。繼早前柴灣及青衣項目後，2021 年將會出售鑽石山啟鑽苑，預計 5 月可申請，共可提供 2,112 伙單位。最近網上討論區更流傳出疑是該屋苑的圖則，可住 4-5 人的大單位佔興建總數約 25%，約 531 伙，單位最大可有近 500 呎。
- 2021 年將會出售鑽石山啟鑽苑
- 料 5 月可申請，共提供 2112 伙單位
- 當中 4-5 人大單位佔興建總數約 25%
房委會現於鑽石山前大墈村地皮，正興建計劃 5 月出售的 3 座綠置居啟鑽苑，提供合共 2,112 伙，預料可在 2024 年第一季入伙。按早前房委會公布單位的室內樓面面積由 14.1-37.7 平方米不等，主要分為 4 款單位，分別是「1-2 人單位」、「2-3 人單位」、「3-4 人單位」和「5-6 人單位」。
最近在網上更流傳出疑是鑽石山綜合發展區的單位圖則，推算出啟鑽苑將有 337 伙「1-2 人單位」；722 伙「2-3 人單位」；522 伙「3-4 人單位」和 531 伙「4-5 人單位」。最細的單位面積約有 180 多平方呎；較大的 4-5 人單位則有 460-500 平方呎。
按現行的定價機制，估計啟鑽苑以市值五折發售，如以啟翔苑推售時的平均呎價 $8,918 作參考，推算綠置居平均呎價約 $7,432，估計細單位售價會在 $130 萬起；大單位則約 $370 萬左右，首期會由 $6.5 萬至 $18.5 萬不等。
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Source：房委會