【施政報告 2019】10 大土地支援措施 官商合作提供更多單位

| 梁綺文 | 16-10-2019 13:06 | |

行政長官林鄭月娥於今日(16 日)以錄像方式,發表任内第三份《施政報告》,當中針對土地供應列出了不同的短、中期支援措施,最終希望在未來十年將公私營房屋新供應比例由 60:40 調整至 70:30。

  • 2020 年提供約 12,000 個「綠置居」單位,並進一步增加「白居二」配額
  • 民、商、官合作,在未來三年合共提供 10,000 個過渡性房屋項目,落實第二個「首置」先導項目並提供約 1,000 個「首置」單位
  • 首次置業最高九成按揭貸款的樓價上限提升至 800 萬;最高八成按揭貸款樓價上限則提升至 1,000 萬

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1. 以民、商、官合作的方法,於短期空置的政府土地和公共設施、私人發展商借出的土地上,大幅增加過渡性房屋項目,預計在未來三年合共提供 10,000 個單位,以紓緩居住環境惡劣和長時間輪候公屋家庭的壓力。

2. 向非公屋、非綜援的低收入住戶,包括輪候公屋人士,發放兩次「一次過生活津貼」,並增加領取綜援家庭的租金津貼最高金額。

3. 建議房委會帶領研究重建房委會旗下的工廠大廈為公營房屋,特別是增加出租公屋的供應。

4. 建議房委加快出售「租者置其屋計劃」(「租置計劃」)屋邨共 42,000 個未售出單位。

5. 預售更多居屋和「綠置居」單位,預計 2020 年可高達約 12,000 個。

6. 建議房委於 2020 年進一步增加「白居二」配額

7. 落實第二個「首置」先導項目,用賣地條款規定發展商須興建約 1,000 個「首置」單位,並以低於市價賣給合資格人士

8. 要求市建局在其重建項目中,積極提供更多「首置」或其他類別的資助出售房屋單位。

9. 市建局計劃明年年初啟動重建九龍城兩組,共三十多幢公務員建屋合作社樓宇的計劃,部分收回的土地會預留作興建公營房屋,估計重建後公營及私人單位總數約為現時單位的五倍。

10. 放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃的樓價上限,首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限將由現時 400 萬元提升至 800 萬元,而可申請最高八成按揭貸款的樓價上限則會由600萬元提升至 1,000 萬元;後者可以包括自用樓換樓按揭。

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Source:ezone.hk

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